Local commercial à louer – Pusignan – 160 m²

Situé au rez-de-chaussée dans la zone industrielle de Mariage, au 9 rue des Frères Lumière à Pusignan, ce local bénéficie d’une accessibilité privilégiée : l’aéroport et la gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry sont à environ 10 minutes, avec un accès direct à l’A432 et l’A46 à proximité. Quatre places de stationnement privatives sont incluses.

Le bien comprend un entrepôt de 160 m² et un bureau de 48 m², ainsi que des sanitaires. Il dispose d’une hauteur libre d’environ 4 mètres et d’une porte sectionnelle de 4 m de haut sur 3,90 m de large. Sa configuration convient aux activités de stockage, de logistique ou d’activité artisanale et professionnelle.

Le loyer annuel est de 25 476 € HT et hors charges, soit 2 123 € HT par mois, avec une provision mensuelle sur charges foncières de 95 € HT, soumise à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires de location : 1 200 € TTC.