Local commercial à louer – Provins – 55 m²

Situé en plein centre-ville de Provins, sur une rue commerçante très fréquentée, ce local de 55 m² bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine sur rue. Son emplacement convient à une activité de bureau ou à une activité professionnelle, sous réserve de compatibilité avec le local.

Le bien comprend un grand espace de bureau, un dégagement avec point d’eau, un WC indépendant et des réserves. Il dispose également d’un parking privatif dans une cour fermée. Disponible à partir d’octobre 2025.

Loyer annuel : 21 600 € HT et hors charges (soit 1 800 € TTC par mois selon les informations communiquées). Les charges sont de 250 € par mois, avec régularisation annuelle, et comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 4 500 € ; honoraires locataire : 3 600 €. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.