Local commercial à louer – Proville – 300 m²

Situé à Proville, au cœur de la zone commerciale de Carrefour Cambrai, ce futur local bénéficie d’un emplacement stratégique, en face de Brico Dépôt et à proximité immédiate d’Aldi et de Centrakor. Ses larges vitrines assurent une excellente visibilité auprès de la clientèle de la zone.

Développant jusqu’à 300 m², le local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, avec une surface adaptable selon les besoins. Le gros œuvre peut être ajusté pour répondre au concept du preneur et un aménagement intérieur est envisageable à la demande. Le bien dispose de sept places de stationnement à l’arrière et d’une place PMR devant le local.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT et hors charges, avec une participation à la charge foncière d’environ 100 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité prévisionnelle : décembre 2027. Les modalités du bail sont à préciser.