Local commercial à louer – Privas – 191 m²

Situé dans un quartier vivant et passant de Privas, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa large façade vitrée et à la possibilité d’afficher en vitrine. Son emplacement offre une exposition appréciable pour accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface de 191 m², le local convient à de nombreuses activités de commerce ou de profession libérale, à définir selon votre projet : boutique, bureaux, showroom ou espace de services. En bon état général et modulable, il dispose de grandes ouvertures apportant une belle luminosité, d’un chauffage individuel au gaz de ville, de sanitaires et d’un espace cuisine. Accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP, il est également éligible à la fibre optique.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois ; la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est en supplément. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 2 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 000 € TTC. Aucune charge de copropriété n’est à prévoir.