Local commercial à louer – Prigonrieux – 230 m²

À louer à Prigonrieux (24130), un local commercial de 230 m² offrant une surface généreuse pour accueillir votre activité. Son grand espace principal de 172 m² permet d’aménager un espace de vente, un showroom, une activité de services ou des bureaux, complété par deux bureaux indépendants. Sa visibilité dépendra de l’emplacement précis et de la configuration de votre enseigne.

Le local comprend des sanitaires équipés de deux WC, deux lavabos et une douche. Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 150 € par mois et couvrent l’eau, l’électricité et les impôts fonciers, avec une révision annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais sont à prévoir pour l’état des lieux (220 €) et la constitution du dossier ainsi que la rédaction du bail (400 €).