Prémery (58700)
Local commercial à louer – Prémery – 150 m²
8 400 €/mois HT HC
Référence BAL-41428
Informations clés
Localisation
Prémery (58700)
Loyer
8 400 €/mois HT HC
Loyer par jour
276 €/jour
Surface
150 m²
Type
Local commercial
Pas-de-porte
40 000 €
À propos de cette boutique
En plein cœur de Prémery, cet immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des arrêts de bus, des écoles et du collège. Son local commercial d’environ 70 m², anciennement exploité en boulangerie-pâtisserie, offre une belle boutique et une visibilité adaptée à l’accueil de la clientèle. L’accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre complètent ses atouts.
Le local comprend deux arrière-boutiques, un fournil et un laboratoire, permettant d’envisager une activité de boulangerie-pâtisserie ou un autre commerce compatible. L’ensemble développe environ 150 m² et comprend également une habitation d’environ 90 m², avec séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier. Des travaux de finition sont à prévoir.
Le loyer annuel est de 100 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 40 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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