Local commercial à louer – Portets – 73 m²

Situé à Portets (33640), ce local bénéficie d’un accès direct à la RD113, pratique pour les déplacements et la logistique de votre activité. L’accès est sécurisé par un portail électrique automatique. Disponible à partir de mi-novembre 2026, il convient notamment au stockage ou à l’accueil d’une entreprise.

D’une surface de 73 m², le bien comprend une dalle béton, une structure en parpaing, une charpente métallique et des portails métalliques. La fibre est envisageable. Un espace extérieur d’environ 150 m² complète le local.

Le loyer annuel est de 6 840 € HT hors charges (570,50 € par mois), avec 15 € de charges mensuelles pour l’entretien du portail et une provision d’eau. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière sont à la charge du locataire, cette dernière étant répartie au prorata de la surface (environ 530 €/an). Dépôt de garantie : 1 100 €. Honoraires : 1 232,28 €. Aucun droit d’entrée.