Local commercial à louer – Port-Vendres – 35 m²

Situé dans le secteur du port à Port-Vendres, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du port et d’une rue passante. Sa vitrine linéaire de 4,5 mètres assure une bonne visibilité. Le secteur profite d’une fréquentation renforcée en période estivale, ainsi que de marchés réguliers à proximité.

Adapté à une boutique de téléphonie, ce local peut accueillir diverses activités commerciales, hors restauration. Il dispose d’une arrivée d’eau, d’une place de stationnement devant le local et d’un grand parking à proximité. Une réserve peut être aménagée selon les besoins.

Le loyer annuel est de 6 600 € HT hors charges, avec 23 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 31 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.