Local commercial à louer – Port-En-Bessin-Huppain – 49 m²

Situé sur le quai de Port-en-Bessin-Huppain, ce local commercial de 49 m² bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une vue sur le port, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. Des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate.

Fonctionnel et bien agencé, le local comprend un espace de vente ou de prestations, un WC et un point d’eau. Il convient notamment à une profession libérale, à la vente de produits, à un salon de bien-être ou d’esthétique, ou encore à un salon de thé, sous réserve d’une activité calme et sans nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT et hors charges, soit 690 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Un dépôt de garantie de 2 070 € est à prévoir ; les honoraires d’agence de 2 070 € et les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.