Local commercial à louer – Pornichet – 88 m²

À Pornichet, au cœur d’une zone tertiaire dynamique de la presqu’île, ce restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une clientèle fidèle. Son cadre soigné et sa visibilité auprès des actifs du secteur en font une opportunité intéressante pour poursuivre ou développer une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 88 m², dont 70 m² de surface commerciale. Il accueille jusqu’à 50 personnes en salle, ainsi que 30 places en terrasse couverte et privative et 20 places en terrasse extérieure. La cuisine, récente et fonctionnelle, est adaptée à une offre de produits frais et faits maison, notamment autour du poisson et de la cuisine végétarienne. L’établissement dispose également d’une licence IV et d’une équipe en place.

Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 20 400 € HT HC, soit 1 700 € HT par mois. Le droit d’entrée, correspondant au prix de vente annoncé, s’élève à 179 200 € HAI TTC.