Local commercial à louer – Pornichet – 85 m²

À Pornichet, ce local commercial d’environ 85 m² bénéficie d’un emplacement visible, avec un beau linéaire de façade et une vitrine déjà posée. Situé sur un axe desservant le marché et le cœur de ville, avec un accès direct à la voie express, il se trouve également à proximité de la gare et des lignes de bus YCEO.

Le local est livré brut de béton, avec les réseaux et fluides en attente, et peut accueillir tous types d’activités, à l’exception des activités de services. Il est situé dans un immeuble en copropriété et sa disponibilité est annoncée pour la fin de l’année 2026.

Le loyer annuel est de 19 992 € HT hors charges. Un bail neuf est proposé, sans droit d’entrée. Des frais de rédaction d’acte sont à prévoir ; les charges de copropriété sont estimées à 50 € par mois et le montant de la taxe foncière reste à confirmer.