Local commercial à louer – Pornichet – 248 m²

À Pornichet, au sein d’un village écoresponsable, cette cellule d’activité d’environ 248 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Elle conviendra aux activités artisanales, créatives ou de services, avec un espace adapté à l’accueil de clientèle, à la présentation de produits et aux opérations quotidiennes.

Le rez-de-chaussée comprend 46 m² de bureaux, showroom et accueil avec sanitaires, ainsi qu’un atelier ou entrepôt de 156 m². À l’étage, un open space de 46 m² complète l’ensemble. Le bâtiment associe ossature et bardage bois, isolation en paille et panneaux photovoltaïques. Deux places de stationnement privatives et un accès adapté aux livraisons sont également prévus.

Le loyer annuel est de 28 560 € HT et hors charges, soit 2 380 € HT par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 62 € HT par mois ; la taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence en sus.