Local commercial à louer – Pornichet – 120 m²

À Pornichet (44380), ce local commercial de 120 m² offre un espace de plain-pied de 10 m x 12 m, à aménager selon les besoins de votre activité. Son emplacement à Pornichet permet d’envisager l’accueil d’une clientèle locale et de passage.

Le local est actuellement brut, avec possibilité d’aménagement par le propriétaire, notamment la pose de cloisons en placo et d’un plafond. Il dispose d’un point d’eau, de WC et de la fibre. Il convient à tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Loyer annuel de 21 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 800 € par mois. Le local n’est pas assujetti à la TVA. Dépôt de garantie de deux mois, taxe foncière à la charge du locataire et aucun droit d’entrée.