Local commercial à louer – Pornichet – 89 m²

À Pornichet (44380), découvrez ce local commercial lumineux de 89 m² en rez-de-chaussée, situé à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Ses grandes vitrines en aluminium, offrant 7 mètres de linéaire, assurent une belle visibilité à votre enseigne et une agréable lumière naturelle. Un emplacement propice à l’accueil de votre clientèle et au développement de votre activité.

En excellent état, le local comprend 60 m² de surface commerciale et 15 m² de réserves, ainsi que des sanitaires. Il est conforme aux normes ERP et PMR et dispose de portes à double vitrage. Adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, il offre un espace à personnaliser selon vos besoins. Le bien est proposé à la location au loyer annuel de 22 800 € HT HC, avec une provision sur charges de 42 € par mois et un dépôt de garantie de 5 700 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires locataire : 5 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.