Local commercial à louer – Pornic – 390 m²

Situé à Pornic, au sein du centre commercial du Chaudron, ce local bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité depuis l’entrée du centre et le parking. Intégré à un ensemble commercial dédié à l’équipement de la personne, aux loisirs et aux services, il offre un cadre adapté à ces activités.

Développant environ 390 m², le local se trouve dans un bâtiment récent de 2020 et présente de belles prestations. Disponibilité prévue en mai 2026.

Le loyer annuel s’élève à 59 400 € HT/HC, avec des charges annuelles de 5 000 € et une taxe foncière de 6 300 €. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie de deux mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur correspondent à 30 % HT.