Local commercial à louer – Pornic – 41 m²

Au cœur de Sainte-Marie-sur-Mer, à Pornic, ce local professionnel d’environ 41 m² bénéficie d’un emplacement en angle et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité. Il se situe dans un environnement commercial dynamique, à proximité de nombreux commerces et services, notamment boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants et professionnels de santé.

Situé en rez-de-chaussée, le local comprend un premier bureau en façade vitrée, un second bureau, ainsi qu’un espace sanitaire avec dégagement. Il convient à de nombreuses activités professionnelles, à l’exception des agences immobilières et de la restauration sur place.

Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois. Un bail commercial neuf 3-6-9 sera établi par le notaire du bailleur, aux frais du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à partir du 1er février 2027, avec possibilité d’entrée anticipée.