Local commercial à louer – Pornic – 380 m²

À Pornic (44210), ce local bénéficie d’un emplacement premium au cœur d’une zone commerciale et de loisirs dynamique, fréquentée et attractive, au sein d’un ensemble de plus de 11 000 m². Sa proximité avec un multiplexe cinéma, un laser game, un spa et d’autres activités, ainsi que les places de stationnement mutualisées, offrent une belle visibilité et un environnement propice à une activité de restauration.

Le bien développe une surface totale d’environ 380 m², comprenant 200 m² de surface intérieure, une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m². La terrasse constitue un atout majeur pour accueillir la clientèle. Le local peut également convenir à des activités de loisirs ou de services.

Le loyer annuel est de 34 992 € HT hors charges. Le bail est neuf et à la charge du locataire. Les charges s’élèvent à 3 500 € par an et la taxe foncière était de 3 002 € en 2024, à titre indicatif. Aucun droit d’entrée n’est demandé.