Local commercial à louer – Pornic – 148 m²

Au cœur de Pornic, sur le vieux port et face à la mer, ce restaurant-crêperie bénéficie d’un emplacement recherché entre le château et l’emblématique glacier La Fraiseraie. Sa situation et ses deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, offrent une belle visibilité et un cadre attractif pour accueillir une clientèle locale et touristique.

D’une surface de 148 m², l’établissement comprend un sas d’accueil, une salle de restaurant, une cuisine, un laboratoire avec chambre froide, une cave, deux vestiaires et deux sanitaires. Redécoré avec goût, il est proposé avec l’intégralité du matériel nécessaire à son exploitation. Il se prête notamment à une activité de restaurant ou de crêperie.

Le bien est proposé en location-gérance, avec un loyer annuel hors charges et hors taxes de 48 000 €, payable mensuellement, ainsi qu’une redevance calculée en pourcentage du chiffre d’affaires. L’entretien du matériel et de l’établissement est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.