Local commercial à louer – Pornic – 150 m²

À Pornic (44210), ce local commercial d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’une zone dynamique, à proximité d’enseignes nationales telles que Decathlon et du futur Lidl. Son grand linéaire vitré assure une belle visibilité, tandis que le stationnement en façade facilite l’accueil de la clientèle. Une livraison par l’arrière est également possible.

Le bien comprend une vaste surface de vente, une réserve et des sanitaires. Il convient à un commerce, un showroom ou une activité de services ; la restauration est exclue. Le local sera disponible à partir du 1er juillet 2026.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Les charges de copropriété s’élèvent à 145,71 € par mois et la taxe foncière 2025 à 2 160,26 €. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie d’un mois de loyer HT, loyers et charges payables mensuellement d’avance, TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC.