Local commercial à louer – Pornic – 29 m²

Situé au cœur de la rue commerçante de Pornic, ce local bénéficie d’un emplacement en centre-ville propice à la visibilité et à l’accueil d’une clientèle de passage. D’une surface d’environ 29 m², il convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Le local comprend une petite réserve et des WC. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 7 584 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er février 2023, avec préavis de six mois, TVA et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun dépôt de garantie n’est prévu.