Local commercial à louer – Pontault-Combault – 343 m²

À Pontault-Combault (77340), ce local commercial d’environ 343 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. La proximité immédiate de commerces et d’enseignes de services, ainsi qu’un flux régulier et une clientèle locale fidèle, contribuent à son attractivité.

Ses beaux volumes se prêtent à différentes activités : commerce, services, showroom ou restauration légère. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. La création d’un conduit d’extraction est envisageable, sous réserve de travaux, pour un projet de restauration.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 72 408 € HT HC, soit 5 833,33 € HT HC par mois, avec 200 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 23 400 € HT.