Local commercial à louer – Pont-Sainte-Maxence – 200 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial de 200 m² situé en emplacement n° 1, au cœur de la rue principale de Pont-Sainte-Maxence. Installé sur un axe très fréquenté, au sein d’un environnement commerçant dynamique, il bénéficie d’un important passage piéton et routier ainsi que d’une large vitrine offrant une excellente visibilité.

Prêt à exploiter pour une activité de restauration, le local dispose d’une salle de 40 places assises, d’une cuisine professionnelle équipée (chambre froide, four à pizza au bois, réfrigérateurs et extraction conforme), d’un bar et d’un présentoir d’accueil. Il comprend également une licence IV, des sanitaires clients aux normes et un accès PMR. Il conviendra notamment à un restaurant traditionnel, une brasserie, un bar lounge, un bistrot ou une pizzeria.

Location dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9, avec destination restauration. Le loyer annuel s’élève à 19 920 € HT et hors charges, soit 1 660 € par mois. Droit d’entrée pour la cession du bail : 80 000 €.