Local commercial à louer – Pont-Saint-Martin – 250 m²

Situé à Pont-Saint-Martin (44860), à proximité immédiate de la route de Nantes, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès privilégié pour la clientèle. À quelques pas du Super U, il s’inscrit dans un environnement commerçant comprenant notamment une pharmacie, un coiffeur, une boulangerie et un cabinet médical. Un nouveau programme immobilier de 700 m², actuellement en construction à proximité, contribue également au dynamisme et au développement du secteur.

Proposé en bon état et non divisible, le local se prête à une variété d’activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Sa configuration permet de profiter des flux de clientèle et de la synergie avec les enseignes voisines. La disponibilité est prévue au troisième trimestre 2027.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.