Local commercial à louer – Pont-L'Abbé – 70 m²

À Pont-l’Abbé, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n° 1 en plein cœur du centre-ville piétonnier, à l’angle d’une rue commerçante. Son beau linéaire de vitrines assure une excellente visibilité, au sein d’un environnement animé toute l’année et particulièrement fréquenté en saison touristique. Des parkings gratuits sont disponibles à proximité.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend un espace de vente de 64 m² et une réserve de 6 m². Il est conforme aux normes en vigueur et convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, débits de boissons et activités générant des nuisances sonores ou olfactives.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 24 800 €. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2029. Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, soit 1 150 € HT par mois, comprenant une provision de 50 € au titre de la taxe foncière. Local disponible rapidement.