Local commercial à louer – Pont-De-Chéruy – 100 m²

Au cœur du centre-ville de Pont-de-Chéruy, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement visible grâce à sa vitrine sur rue, à proximité immédiate des commerces et services. La clientèle profite d’un accès facilité et d’un grand parking municipal situé à seulement 100 mètres.

Le bien comprend un espace commercial de 41 m², un atelier ouvert de 13 m² et un bureau indépendant d’environ 10 m². À l’arrière, un dégagement dessert des sanitaires, une cuisine de 14 m² et un débarras de 10 m², pratique pour le stockage. Cette configuration fonctionnelle se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial classique, le local est proposé à un loyer annuel de 12 600 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les honoraires d’agence s’élèvent à 3 420 €, à la charge du preneur.