Local commercial à louer – Pont-Aven – 50 m²

Situé en plein centre-ville de Pont-Aven, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Disponible immédiatement et sans travaux à prévoir, il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface d’environ 50 m², il dispose d’une entrée indépendante et de WC privatifs avec lavabo. Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, soit 800 € par mois, non soumis à la TVA. Les charges s’élèvent à 60 € par mois au titre de la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel possible. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 600 € ; honoraires locataire : 960 € TTC.