Local commercial à louer – Pomponne – 158 m²

À Pomponne (77400), ce local commercial de 158 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle façade linéaire offrant une visibilité remarquable. Implanté dans un secteur dynamique, à proximité de commerces et services tels que Franprix, une boulangerie, une pharmacie, une crêperie et le cinéma Le Cinq, il profite également de la proximité de la gare de Lagny-Thorigny.

Ce local convient idéalement à une boutique de mode ou d’accessoires, un concept store, un showroom ou une agence de services. Les activités commerciales sont autorisées, à l’exception notamment des crèches, de la restauration et de l’alimentation. Les équipements et aménagements intérieurs ne sont pas précisés dans les éléments communiqués.

Location pure avec un loyer annuel de 35 004 € HT HC, soit 2 917 € HT HC par mois. La TVA s’applique, les charges sont à définir et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est indiquée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 8 750 € HT selon les conditions communiquées.