Local commercial à louer – Pompaire – 238 m²

Situé à Pompaire, sur un axe très fréquenté de la rocade de Parthenay, entre Poitiers et Saint-Maixent, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé grâce à un grand parking desservi par deux entrées sur rue. De plain-pied, il offre 238 m² et convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’espace comprend une surface commerciale de 215 m² avec porte automatique, un sas doté d’un accès extérieur, un bureau, un local de repos, un sanitaire et un vestiaire. Le chauffage est indépendant, par ventilo-convecteur au gaz. Une réserve supplémentaire de 60 m² peut être ajoutée en option, non comprise dans le loyer.

Le loyer annuel est de 13 092 € HT et hors charges, soit 1 091 € par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour l’eau, l’entretien extérieur et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.