Local commercial à louer – Pomerol – 120 m²

Situé à Pomerol (33500), ce local commercial d’environ 120 m² bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage, à proximité de l’entrée de Libourne. Son accès direct depuis un rond-point fréquenté lui assure une excellente visibilité et facilite l’accès de la clientèle comme des professionnels. Un parking privatif complète ces atouts.

Adapté à un commerce spécialisé, un showroom, une activité artisanale, du négoce ou une activité professionnelle, le local dispose d’une porte sectionnelle et d’une alimentation électrique triphasée. Son implantation offre également un fort potentiel pour l’enseigne et la signalétique. Disponibilité à partir d’octobre 2026.

Loyer annuel : 14 400 € HT HC, soit 1 200 € par mois, taxe foncière en sus. Aucun droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.