Local commercial à louer – Poitiers – 58 m²

Situé rue Gaston-Hulin, en centre-ville de Poitiers, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une grande vitrine offrant une belle visibilité sur une rue passante, où circulent les véhicules. Son emplacement est adapté à une activité commerciale ou de services souhaitant profiter de l’exposition en vitrine.

Le local développe 58,20 m² et comprend une réserve de 15 m². Il sera disponible à compter du 1er juillet 2026. Le loyer annuel est de 10 200 € HT/HC, soit 850 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 135 € de charges mensuelles comprenant l’eau, l’électricité des parties communes, la taxe foncière et les ordures ménagères.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, sans droit d’entrée. Les honoraires d’agence à la charge du preneur s’élèvent à 3 420 € HT et les frais de rédaction du bail à 1 500 € HT.