Local commercial à louer – Poitiers – 45 m²

Situé avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers, ce local en bon état bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité sur rue. D’une surface d’environ 45 m², il convient à une activité commerciale ou professionnelle, notamment à un commerce de proximité, un bureau ou une activité de services.

Le local comprend un espace principal avec vitrine, un second bureau ou une réserve, une cuisine équipée et des sanitaires. Le loyer annuel est de 6 600 € HT et hors charges, soit 550 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail commercial ou professionnel à créer, avec un dépôt de garantie de deux mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Frais d’agence : 1 320 € HT. Disponibilité prévue au 1er octobre 2026.