Local commercial à louer – Poitiers – 165 m²

Situé au sein du centre commercial Poitiers Sud, à proximité immédiate d’enseignes reconnues telles que Flunch, Boulanger, Maisons du Monde et Kiabi, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité.

Développant 165 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de restauration sans extraction : brunch, coffee shop, sandwicherie, bubble tea ou activité alimentaire équivalente. Le bien ne dispose pas de système d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 54 612 € HT/HC, soit 4 551 € HT/HC par mois, avec 1 820 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 179 000 €. Honoraires : 17 900 € HT.