Local commercial à louer – Poitiers – 237 m²

Situé au cœur de la galerie commerciale de Beaulieu à Poitiers, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique face à l’une des portes les plus fréquentées, avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L’arrivée d’Intermarché a renforcé l’attractivité de la galerie, où sont également implantés plusieurs commerces et services, dont un opticien, Orange, une boutique de vapotage et une pizzeria.

Développant une surface totale de 237 m² sur plusieurs niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², lumineux et adapté à l’accueil du public, ainsi que des surfaces complémentaires en R+1 et en sous-sol, pouvant accueillir bureaux, stockage, atelier ou espaces commerciaux. Toutes activités sont autorisées, sous réserve des dispositions applicables au bail, offrant une grande souplesse pour concrétiser différents projets.

Le loyer annuel s’élève à 43 656 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.