Local commercial à louer – Poitiers – 427 m²

Au cœur du centre-ville de Poitiers, rue Gambetta, cette adresse de premier ordre bénéficie d’une excellente visibilité dans l’artère commerçante la plus fréquentée de la ville. Commerces, services, restaurants et transports se trouvent à proximité immédiate, au sein d’un environnement dynamique. D’une surface totale d’environ 427 m², le local se déploie sur cinq niveaux : sous-sol de 121,7 m², rez-de-chaussée de 197,7 m², puis trois étages de 39,7 m², 37,9 m² et 29,8 m².

Cette configuration offre un beau potentiel pour accueillir une activité commerciale ou un projet nécessitant plusieurs espaces, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT par mois. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 7 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité : 1er novembre 2026.