Local commercial à louer – Poitiers – 200 m²

À louer à Poitiers (86000), ce local commercial d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement en bordure de rocade ouest et d’une visibilité exceptionnelle. Sa vitrine offre une belle exposition pour présenter votre activité et attirer une clientèle de passage.

La surface, entièrement commerciale, peut accueillir de nombreuses activités, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur. Le local dispose d’une vitrine et développe une surface totale de 200 m².

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Bail commercial à créer, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT ; taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d’agence : 6 000 € HT, honoraires de rédaction du bail en sus.