Local commercial à louer – Poitiers – 78 m²

Situé au cœur d’une rue piétonne dynamique de Poitiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une belle vitrine et d’un flux piéton constant. Sa proximité avec les grandes enseignes et les transports renforce sa visibilité et son accessibilité.

D’une surface totale de 78 m², le bien comprend 21 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par des réserves réparties aux étages et accessibles directement depuis le local. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de la climatisation. L’espace peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, telles que le prêt-à-porter, la restauration légère ou des activités de conseil.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, toutes activités possibles. Le loyer annuel est de 10 800 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.