Local commercial à louer – Poitiers – 168 m²

Situé en hypercentre de Poitiers, sur un axe très passant, ce local de 168 m² bénéficie d’une vitrine d’angle de 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d’un important flux piéton. Son emplacement, au cœur d’un environnement commerçant et de services, est facilement accessible en transports en commun et à proximité de la gare ainsi que de plusieurs parkings publics, dont le parking Carnot.

Entièrement rénové et en parfait état, le local est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, trois bureaux, une salle de réunion, un espace d’archives et de stockage, ainsi qu’un espace pause avec cuisine. Il dispose également de sanitaires, dont un accessible PMR, de cloisons vitrées modulaires, d’une climatisation réversible et d’un câblage réseau complet avec baie de brassage. Sa configuration convient notamment à des activités de bureaux, de services ou à des activités commerciales nécessitant visibilité et fonctionnalité.

Loyer annuel : 35 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée.