Local commercial à louer – Poitiers – 95 m²

Situé sur l’un des principaux axes d’entrée et de sortie de Poitiers, entre la zone commerciale de Poitiers Sud et le centre-ville, ce local bénéficie d’un trafic soutenu et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle locale et de passage. Facilement accessible depuis les grands axes de l’agglomération, il dispose également de deux places de stationnement privatives.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend 66 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil du public et à un espace de vente, ainsi que 29 m² à l’étage pouvant accueillir des bureaux, un espace administratif ou du stockage. Son emplacement et sa configuration conviennent à un commerce, une agence de services, un showroom ou une enseigne spécialisée.

Location proposée au loyer annuel de 12 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.