Local commercial à louer – Poitiers – 400 m²

À Poitiers (86000), ce local professionnel bénéficie d’un emplacement de choix sur un axe très passant, à deux pas du centre-ville. Sa vitrine de 6 mètres linéaires, avec possibilité d’extension à 9 mètres, offre une excellente visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien développe environ 390 m² et dispose d’une cour extérieure de 350 m² ainsi que d’un accès pour voitures et véhicules utilitaires jusqu’à 3,5 tonnes. Sa couverture neuve et ses espaces fonctionnels se prêtent à de nombreux usages : commerce, stockage, logistique, artisanat ou professions libérales.

Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.