Local commercial à louer – Poitiers – 289 m²

À Poitiers, ce local professionnel d’environ 289 m² offre un espace à aménager selon les besoins de votre activité, hors commerce de détail. Son emplacement en ville permet d’installer des bureaux ou d’accueillir une activité professionnelle dans un cadre adaptable.

Livré brut de béton, le bien dispose d’une mezzanine, idéale pour créer des bureaux ou une salle de réunion. Il peut être divisé en deux cellules grâce à ses deux compteurs électriques. Une borne de recharge pour véhicule électrique est envisageable, et le propriétaire peut réaliser des travaux adaptés au projet.

Le loyer annuel est de 24 864 € HT et hors charges, soit 2 072 € par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par an et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Bail commercial à créer ou bail précaire possible. Aucun droit d’entrée ; honoraires d’agence et de rédaction en sus.