Local commercial à louer – Poitiers – 330 m²

Situé au 21-23 rue du Petit Bonneveau, en plein centre-ville de Poitiers, ce local commercial de 330 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du parking Carnot et de la place de la Mairie. Installé sur un axe roulant, il profite d’une excellente visibilité et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle variée.

En très bon état, le local offre une surface généreuse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, selon le projet du preneur. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer, soit 11 000 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, sont de 19 800 € HT.