Local commercial à louer – Poitiers – 424 m²

Situé dans le secteur du Grand Large à Poitiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe majeur très fréquenté, face au centre E. Leclerc, hypermarché à forte attractivité. La proximité des rocades facilite l’accès et un parking mutualisé simplifie le stationnement de la clientèle et des équipes.

Développant une surface totale de 424 m², le bien comprend 251 m² en rez-de-chaussée, 118 m² au premier étage, 27 m² au deuxième étage ainsi qu’un studio de 28 m². Sa configuration se prête à de nombreuses activités : commerce, services, restauration ou activité tertiaire.

Le local est proposé à la location au loyer annuel de 46 200 € HT hors charges, soit 3 850 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.