Local commercial à louer – Poitiers – 98 m²

Au cœur de la galerie commerciale Beaulieu à Poitiers, cette cellule de 98 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, face à l’entrée de l’hypermarché et à proximité immédiate d’un pôle de restauration et de l’entrée de Basic-Fit. Sa façade de plus de 6,50 mètres lui assure une belle visibilité au sein d’un centre réunissant 70 enseignes et générant un flux régulier de visiteurs. La galerie profite également de sa situation en bordure d’un axe routier majeur, dans un quartier animé par l’université et le centre hospitalier.

En excellent état, le local est aménagé pour une activité de restauration et dispose notamment d’une extraction en toiture, d’arrivées et d’évacuations d’eau, d’une salle de plonge, d’un espace cuisson et d’une zone de stockage des matières premières. Il conviendra à différents concepts de restauration souhaitant s’implanter dans un environnement commercial dynamique.

Le loyer annuel s’élève à 34 296 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.