Local commercial à louer – Poitiers – 140 m²

À Poitiers (86000), ce local professionnel d’environ 140 m² bénéficie d’un emplacement pratique en bordure de rocade, avec un accès facile, des places de stationnement et des arrêts de bus à proximité. En très bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur, il convient idéalement à des bureaux ou à une activité professionnelle.

Les locaux sont actuellement aménagés en quatre bureaux de 11,73 à 39,87 m², dont la configuration peut être modifiée, ainsi qu’en salle de repos, sanitaires et local technique. Ils disposent de la climatisation réversible, de volets électriques, d’un ballon d’eau chaude, d’une baie de brassage et de branchements RJ.

Le loyer annuel est de 16 800 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, soit 1 400 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 213 € par mois. Bail commercial ou professionnel à créer, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie de deux mois et honoraires de 3 360 € HT.