Local commercial à louer – Poitiers – 60 m²

Situé en hypercentre de Poitiers, entre la mairie et le centre commercial Les Cordeliers, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant. D’une surface de 60 m², il se compose de deux espaces, d’une réserve et d’un sanitaire, complétés par un espace de stockage supplémentaire et une cave. Le chauffage et l’installation électrique sont neufs.

Libre, le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 19 620 € hors charges et hors taxes, soit 1 635 € par mois, avec 20 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé et le loyer n’est pas soumis à la TVA.