Local commercial à louer – Poitiers – 95 m²

Au cœur du centre-ville de Poitiers, ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un emplacement n° 1 dans la très commerçante rue Gambetta, à proximité immédiate de la place Alphonse Lepetit. Son environnement animé, composé de commerces, restaurants, bars et services, ainsi que le flux piéton important, lui assurent une excellente visibilité. Les arrêts de bus et le parking des Cordeliers sont également à proximité.

Aménagé en espace de vente, le local offre une configuration facilement adaptable à une boutique, un commerce de détail, un concept store, une agence ou une activité de services. La surface commerciale, sans contrainte structurelle, permet une grande liberté d’agencement. Le bien est climatisé et dispose d’une réserve à l’étage ainsi que d’une vitrine protégée par un rideau métallique.

Location proposée avec un loyer annuel de 14 892 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est fixée à 30 000 €.