Local commercial à louer – Plouha – 65 m²

Situé en plein cœur de Plouha, au sein d’un bourg dynamique et commerçant, ce local de 65 m² bénéficie d’une vitrine sur rue passante et d’une bonne visibilité. Son environnement de proximité, animé par de nombreux commerces et services, en fait une adresse adaptée à une activité de services ou à un bureau professionnel recevant du public sur rendez-vous.

Le local comprend une boutique lumineuse d’environ 35 m² avec espace d’accueil, une réserve attenante d’environ 15 m² avec WC, ainsi qu’une mezzanine d’environ 15 m² pouvant accueillir un bureau ou un espace administratif. Des combles offrent également un volume de stockage complémentaire. Ces espaces fonctionnels et modulables permettent d’organiser l’activité selon les besoins.

Le loyer annuel est de 10 200 € hors charges et hors taxes, soit 850 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 3 060 € HT.