Local commercial à louer – Ploufragan – 153 m²

À Ploufragan (22440), découvrez ce bâtiment indépendant de 153 m² bénéficiant d’un emplacement commercial stratégique et d’une bonne visibilité grâce à sa façade commerciale et sa vitrine partielle. Un parking privatif de six places facilite l’accueil de la clientèle et des visiteurs.

Adapté à un commerce comme à une activité professionnelle, le local comprend un espace d’accueil avec vitrine et plusieurs espaces pouvant être aménagés en bureaux ou en salles de consultation. Il dispose d’un accès de plain-pied, d’un câblage RJ45 avec baie de brassage, de la fibre optique, de dalles LED encastrées, d’un chauffage électrique et d’une climatisation partielle. Un classement ERP de 5e catégorie est possible.

Le loyer annuel est de 18 924 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.