Local commercial à louer – Ploërmel – 440 m²

À louer à Ploërmel, ce local professionnel de 440 m² bénéficie d’un emplacement de premier plan, à proximité du Super U et de la jardinerie Point Vert. Sa visibilité sur le rond-point de Trèves, axe très fréquenté et voie de contournement reliée à la quatre voies, offre une belle exposition et un accès pratique. Un parking privatif facilite le stationnement de la clientèle et des équipes.

Construit en 2006, le bâtiment comprend environ 240 m² en rez-de-chaussée avec espace d’accueil ou showroom, quatre bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, des sanitaires et une kitchenette. À l’étage, une surface de stockage d’environ 200 m² complète l’ensemble. Isolé en toiture et en bardage, le local dispose d’une vitrine d’accès et d’une dalle industrielle. Il convient notamment à une activité de bureaux ou de services professionnels nécessitant un espace de stockage.

Disponible immédiatement, le bien est proposé à la location au loyer annuel de 30 360 € HT/HC. Les charges locatives sont appelées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.