Local commercial à louer – Pleuven – 257 m²

Situés à Pleuven, sur l’axe passant de la D34 – route de Bénodet, ces locaux commerciaux bénéficient d’une belle visibilité au sein d’un ensemble récent de plain-pied. Un terrain bitumé et un parking mutualisé facilitent l’accueil de la clientèle. Les espaces peuvent convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec la destination du bail.

L’offre comprend deux lots : un local de 157 m² livré brut de béton, avec environ 117 m² de surface de vente et une mezzanine d’environ 40 m², ainsi qu’un local aménagé d’environ 150 m². Les locaux disposent notamment d’un accès ERP et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; le chauffage électrique concerne la partie bureaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir selon le lot et le projet. Le loyer annuel est de 39 600 € HT et hors charges. Bail notarié, sans droit d’entrée.